合作建房协议书(合作建房协议书有法律效应吗)

的范文

在现在的社会生活中，各种协议频频出现，签订协议是提高经济效益的手段。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的的范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

合作建房协议书的范文1

出地皮方「以下简称甲方」：

出资金建房方「以下简称乙方」：

经甲乙双方共同磋商,达成如下协议：

一、甲方自愿将马场里四组谢家湾六户人家旧房改建「占地面积约长米中

对中，宽米中对中，与乙方合伙建房，前、后留过道米，左右留过道米，前面是房屋，后面是,左边是,右边是房屋.」其中各户主占地面积如下：

1、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中

2、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中

3、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中

4、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中

5、户主旧房占地面积：长米中对中，宽米中对中

6、户主旧房占地面积：长米中对中,宽米中对中

旧房改建权由乙方全权负责.

二、乙方出资金在甲方建房基地上建楼梯房或电梯房，房屋建成后，按占地

面积第层和第层共两层住房及产权乙方，其余楼层归乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。「甲方六户人家均不得以任何理由任何形式私自出卖乙方所有权的楼层，如违背被乙方发现，甲方除退回房款给乙方外，另赔偿乙方卖房款总价的____倍」。

三、甲,乙双方分工事项：乙方负责建房手续，甲方承担一切工地纠纷，如有任

何人或单位阻拦施工，给乙方造成经济损失由甲方负责。

四、甲方负责处理该房新建的一切事务「其中包括任何人以任何理由阻拦拆迁进

展及平整地基和施工当中正常进行，若造成拖延时间和损失，甲方负责赔偿」。「如乙方中途无故中止合同所造成的损失，甲方必须赔偿乙方已投资总款的双倍投资款。」

五、甲方应出面负责与乙方办理建房当中的一切事务，甲方不得以任何理由搪

塞或推脱责任。否则造成的`损失由甲方负责赔偿。

六、在签订本合同之日至，甲方之前有关本栋房层的债权债务由甲方负责，与

乙方无关。

七、甲、乙双方签订合同后，具有法律效力，甲方提供旧房土地使用证给乙方

办理建房手续，本合同一式柒份，甲方各户主各执一份，乙方执一份。

八、本合同未尽事宜待双方协商解决。

法人代表：__________ 联系电话：__________

合作建房协议书的范文2

甲方：

乙方：

甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：

一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队____号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地「详看附图」，占地面积约____多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于____年____月____日开工至____年____月____日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队____号，该房屋坐向为：坐东北向西南「详看附图」，第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。

三、经双方协商确定，已建成的`楼房进行分配如下：

1、本楼层，房号为平方米「详看附图」，归乙方所有。

2、本楼面积平方米「详看附图」，归乙方所有。

3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米「详看附图」，归乙方所有。

4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为七十年「____年」，即从____年____月____日

至____年____月____日止。

5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。

四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年「____年」，期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，办证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。

五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。

六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。

七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。

八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的____%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中____%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后____天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。

九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和

收回房屋。

十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。

十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。